拍影片谈居住正义 柯文哲:大力盖社宅、赞成实坪制(图)
8月10日,民众党总统参选人柯文哲透过影片谈居住正义施政理念。(图片来源:中央社)
【看中国2023年8月10日讯】台湾民众党总统参选人柯文哲今天透过影片发布居住正义施政理念,他表示,社会住宅应大力盖、大力补贴租金,并透过税制改革,把空屋逼到租屋市场;另一方面,现在买房公设灌水太厉害,他赞成实坪制。
柯文哲晚间在社群平台发布施政理念影片,名为“政治就是科学”,第一集主题为“坚定迈向居住正义”。
柯文哲指出,社宅可以带动4项功能,分别是实践居住正义、形塑城市美学、带动台湾智慧建筑产业发展、带入社会新形态;过去台北市府规划社宅时,会先调查周边社区需求,例如托幼、托老、小作所、区民活动中心、里长办公室,并在社宅中提供这些设施,有效降低居民抗争阻力。
柯文哲在影片中提到,社会住宅是国土重规划很重要的方法,分别有“大众运导向发展(TOD)”、“市有建物及用地整合运用导向之都市发展(EOD)”两种模式;前者的社会住宅可盖在捷运线末端,后者则是在校舍改建并校后,利用多余空间盖社会住宅。
影片中谈及,若当总统要如何增加社宅数量,柯文哲表示,社会住宅第一步是找出闲置公有土地,其实公家手中还是有很多资源,只是没有充分去做。
柯文哲表示,常常国家把土地卖掉,卖掉后助长炒土地;如果政府手上还有国有土地,应当以盖社会住宅为主,不应当卖给民间继续炒作房子。
柯文哲指出,应透过税制,把空屋逼到租屋市场,解决方法包含出租所得在综所税采分离课税;或采取多屋税,例如持有房子越多税越贵,但若房东公益出租,税就可以降低,并建立检举制度。
谈及买房族的虚坪问题,柯文哲表示,现在公设灌水太厉害,他赞成实坪制,房地合一、实坪制本来就该推广。
柯文哲表示,迈向居住正义,没有捷径,除了坚定大力盖,他还会用力改革税制、打破租屋黑市,将补贴真正用在租户身上;他在台北市长任内兴建社会住宅户数最多,最了解营运时会碰到的困难,他会秉持科学,用最强的执行力与意志力实践居住正义。
来源:中央社
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