北大教研用地建起五星酒店惹爭議(圖)


17日,北大白頤路北側,北大東門北端的未名湖大酒店仍然在施工當中。根據北大科技園有限公司的公告,該酒店將於10月開業。

酒店尚未完工,已有師生質疑稱,該酒店涉嫌佔用了北大原本緊張的教學科研用地。根據規劃審批文件,該地塊為「教學科研用地」。對此,北大科技園有限公司相關負責人稱,「酒店也是教育科研的配套設施」。

未名湖大酒店位於在建的北大科技園創新中心內。

該中心由北大校辦企業----─北大科技園有限公司下屬公司開發建設。

從北大科技園有限公司網站上可知,即將開業的未名湖大酒店,將成為五星級商務酒店,也是中國第一家「五星級校園商務酒店」。創新中心項目從 2005年12月開工,到今年10月交付使用,裡麵包括一個寫字樓,一個酒店,一個公寓。酒店在最西面,緊挨著現在北大的校園圍牆。 

 

北大科技園創新工地,其中的五星級酒店也在建設中,將於今年10月竣工。該酒店被指佔用北大教育科研用地。

 

 

北大科技園創新中心地理位置及效果圖

 

BBS熱議建酒店

這個處於北大成府園新校區的5星級大酒店尚未建成,已引起了部分師生的爭議。

北大未名BBS從4月10日開始有人對此事發帖。此後,BBS上的討論不斷,到昨日,已經有十多個關於此事的討論帖。而據北大學生介紹,在網下很多同學也在議論此事。

在BBS上,大多發帖人表示反對建未名湖酒店,有師生認為其佔用了北大原本就緊張的教學科研用地,也有意見稱酒店以「未名湖」命名,將有損北大精神。

但也有人對建酒店表示贊同。生命科學院的徐同學說,他贊成北大蓋一個酒店。現在北大沒有一個標誌性的酒店,很多外賓學者來了,沒有地方去住。但他同時稱,酒店是否應該建在這裡值得商榷,「因為這塊地實在太珍貴了。」

「建酒店是教研配套」

酒店所在的北大東門北側原本屬於海淀區成府村。2003年,這裡的200畝土地被轉為北大教學科研用地。因北大校內空間越來越小,這片地方成為北大成府園新校區。在當年北大發展規劃部的工作簡報裡,這片土地的用途寫的是「教學科研用地」。

在北京市規劃局網站上可以查到,北大科技園創新中心項目是2005年1月審批通過的。前日下午,北大科技園一名王姓負責人出示的審批材料中,該塊地的用途為「教育科研」用地。

17日上午,北京市規劃委員會用地處一名工作人員接受諮詢時表示,教育科研用地上蓋酒店公寓「肯定是不行的」,但做結論還得看到現場情況和審批資料才能做出。

昨日上午,北京市國土資源局某處室一名不願意透露姓名的負責人表示,「教育科研」用地上不能蓋酒店是常識,一般情況下都是不允許的,具體到北大的這個項目,要詳細瞭解,如果沒有進行規劃變更,或者建設的是否為酒店,需要相關執法檢查部門才能確定。

而北京市國土資源局的新聞發言人張維也表示,教育科研用地不能做商用或建酒店。

前天,北大科技園有限公司一自稱負責人的王女士表示,酒店也是教育科研的配套設施,「建在這裡沒問題」。

北大校方以及多個與此事相關的北大部門,均拒絕了記者的採訪。

# 爭議

1 該不該建五星級酒店?

爭議:學校應以師生、教學為主 回應:是為了學校更好地工作

北大中文系退休的張老師不讚同建酒店。昨日,他說,自己兩年前才知道有這個項目,一般老師很少有人知道,更別提學生了。他認為,大學要以教學科研為主,北大一直在建設世界一流大學,不能盡搞這種建設,而應該把錢花在學生和老師身上、放在學科建設上,很多退休的老教師都不讚同。況且建酒店花的都是納稅人的錢。

【回應】17日下午,北大科技園公司一自稱王姓的負責人表示,酒店公寓也屬於教育的配套設施,是為學校服務的,她反問,難道學校的食堂、操場都不允許蓋嗎?她說,學校每年都有大量的留學生、訪問交流學者、外賓等,這些人沒有足夠檔次條件的地方住,酒店也是為解決這部分的問題。這也是為了學校能更好地做好工作。

2 是否佔用教學科研用地?

爭議:北大教學樓緊張不該浪費資源 回應:12億征地貸款需償還

北大碩士李宏(化名)認為,學校在北大東門處建酒店太不妥當。他說,現在在北大裡面教學樓上自習,排課都很擁擠,宿舍裡住宿條件也比較差。校內已經很少有地方可以用來再建教學和科研樓了,東門外的地是緩解用地緊張的一個機會,「不把有效的資源利用起來有點太浪費了。」李宏認為,要建酒店可以,但不應該建在成府園。「這裡離教室近,上課方便,酒店離教學區遠一點是沒有關係的。」

【回應】北大科技園公司王姓負責人解釋,這個項目是嚴格按照相關規定審批的,手續沒有任何問題。她向記者提供了相關審批資料,在北京市規劃委審批的規劃意見書和多個文件上,記者看到,該片土地的用途均為「教育科研。」審批日期是2005年1月。

她說,北大缺地,北大科技園公司花了12億人民幣將這塊地拆遷購回,一共有10多塊地皮,只有其中3塊留作科技園自用,其他全部給學校各個院系建教學樓和辦公樓等。

該負責人說,這3塊地蓋酒店公寓也是為了學校發展,拆遷時花的12個億全部是貸款,全部需要公司償還,這些盈利項目的收入將主要用於還債,即使有收益,也要按照比例上繳學校。而所謂的教學科研不是一個狹隘的概念,「五星級的酒店也不是一個多麼奢侈的檔次,而是需要。」

3 酒店能否命名「未名湖」?

爭議:傷害師生感情和北大精神 回應:「未名湖」並未註冊

北大社會學的夏學鑾老師說,在學校附近蓋大酒店和學校的氣氛不協調。而酒店的名字用未名湖更不妥當。未名湖的價值是無價寳,北大的人文精神很多是和未名湖相關的,不應該用做企業的名字。

這樣會傷了學生的感情。李宏也稱,以未名湖做酒店的名字,對學生來說難以接受,「未名湖是北大的象徵,不應該用做商業的酒店名稱。」

【回應】就未名湖酒店的名字,王姓負責人說:「就像你可以選擇穿這件衣服,酒店是我們的,起什麼名字沒有問題。」北大產業辦負責人此前接受其他媒體採訪時則表示,未名湖這個名稱並不需要

北京大學批准,因為學校並沒有註冊「未名湖」這個名字。未名湖大酒店是在工商局註冊的。

# 決策內幕 北大內部曾存分歧

原北大規劃部負責人曾認為,校區周圍商業開發將使教學用地更加緊張

北大城府園的建設,從2002年開始,該校校園規劃委員會,校發展規劃部等多個部門舉行了數十次會議予以商議。根據會議簡報及校領導發言稿等公開資料顯示,對於成府園的建設,學校內部存在不同意見。

記者手頭有一份2001年底某學術研討會議的發言稿,時任北大發展規劃部部長的岳慶平教授在這次研討會上表示,相對於清華大學,北大校園相對擁擠,而近年來卻接受了「從長遠意義上說是縮小校園空間的兩次選擇」,其中之一就是在燕園校區周圍建設了科技園。

他在這次發言中表示,從眼前看,北京大學科技園公司在北京大學燕園校區周圍進行商業性開發具有一定的合理性,但從長遠看,會減少了學校教學和科研的預留地,使本來就十分緊張的教學和科研預留地更加緊張;岳慶平還認為,科技園的商業性開發氣息今後在一定程度上會衝擊學校(尤其是基礎學科)的教學秩序和學術研究。

記者撥打岳慶平教授電話,他表示,自己已經離開這個崗位,作為曾經的同行,不便對此發表意見,婉拒採訪。



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