大陸樓市瘋狂 三種謠言衍生數百版本


【看中國2016年09月12日訊】據大陸官媒9月10日報導,幾名房產中介人員以及一名業主,出於提升業績、賣出房屋等心理,編造並傳播「上海9月起施行購房信貸新政」的謠言,竟掀起了近期上海房地產交易的一場「風波」,乃至一度造成所謂「離婚購房」的社會關注熱點。

上海市警方於8月29日介入調查,梳理清楚了三個謠言版本的傳播情況。彼時,網路和社交媒體中已經留存有兩千多條各種版本的「上海9月房貸新政」的謠言。

版本一:上海將調整銀行貸款政策

8月22日11時許,由於客戶存在觀望情緒,為完成銷售任務,房產中介人員編造謠言稱:「已接到通知,由於最近土地拍賣價格過高,市委計畫於9月份起調整銀行貸款政策,未辦未審完的貸款合同請催促盡快辦理,這次的信貸政策收緊力度很大。」該謠言被傳播至上海知名論壇「籬笆網」後引起廣泛關注。

版本二:實行認房又認貸的限購政策

8月24日,某房地產經紀公司區域經理趙為提高房產銷售業績,指使房產銷售員故意編造謠言:「緊急通知:9月1日起上海實行新的限購政策。認房又認貸,凡在中國境內有貸款記錄的首套房首付一律提高至五成,二套房一律提高至七成,不分本地外地,不分商住住宅,不管貸款還清或未還清,只要中國境內有貸款記錄就算。以網簽時間為準,9月1日前買房不受該政策影響。」之後開始在網路上進行轉發。

版本三:9月後離婚一年內限制購房

8月24日,上海某IT公司職員為了能夠順利將自己名下的房產高價賣出,故意編造謠言稱:「9月最新限購政策:一是名下無房亦無貸款記錄的購房者,首付最低三成,基金利率無優惠;二是名下無房但有過按揭貸款歷史的,首付最低五成,利率最低1.1倍;三是名下有一套房再次購買者(對戶籍而言),首付七成,利率最多1.1倍(政策無變化);四是離婚不足一年的購房者,限購及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理。」在上海知名論壇「籬笆網」上發布,迅速被網民大量轉發。

目前,相關7人已被依法刑事拘留。但是,上述3個版本的謠言被發出後,謠言像病毒一般從最初的3個版本衍化生成了一系列不同的版本,大同小異,不下數百種。

8月25日,雖然上海市住建委對謠言進行了澄清,但「直擊上海樓市」等一批微信公眾號仍大量報導傳播上述謠言信息,進一步擴大了傳播面。這些謠言在社交平臺被群發、轉載,以訛傳訛,直接導致消費者非理性搶房、市場情緒過熱,擾亂了房地產市場的秩序。



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