王健林落難?一份通告或解萬達急售資產謎團(組圖)

2017-7-18 05:40 作者: 黎小葵

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中國首富王健林(圖片來源:Getty Images)

【看中國2017年7月17日訊】(看中國記者黎小葵綜合報導)中國首富王健林旗下的萬達集團,決定將13個文化旅遊城(萬達城),以總價631.7億元人民幣賣給融創,且不惜借錢給融創買自己的資產。萬達急於脫手大陸資產,引發外界不同解讀。日前外媒披露一份內部通告,或解開萬達急售資產的謎團。

美國《華爾街日報》取得與會銀行文件顯示,中銀監6月20日與幾大國有銀行管理人士召開會議,指萬達的六項海外併購交易,屬於去年實施的「政府資本」管制措施的約束範圍,中銀監要求這些銀行暫停向其發放貸款。

此外,6月22日曾傳出,中銀監要求各家銀行排查包括萬達、海航集團、復星等「明星民企」的授信及風險,主要涉及海外投資信貸。在此風險下,萬達緊急賣資產減債。

萬達
中銀監6月20日通知幾大國有銀行,停止對萬達六項海外併購交易貸款。(網路圖片)

雖然事件原委尚待進一步了解,但該禁貸行動疑似反映出萬達海併購貨款,已被中共官方監管層緊盯。

另外,彭博社報導,標普將萬達商業地產股份有限公司列入負面觀察名單,評級為「BBB-」。標普預計,萬達商業合約銷售額和收入將大幅下滑。報導指,萬達列入負面觀察名單後,多檔萬達債券走低。

稍早萬達、融創聯合發佈公告表示,萬達將13個文旅項目,包括南昌、合肥及哈爾濱3個大型主題樂園的91%股權,以297.75億元轉讓給融創。

同時,融創房地產集團又以335.95億元,收購北京萬達嘉華等76個酒店項目,交易總額達到631.7億元。

但當時融創還透露雙方交易細節,指他們將向賣方萬達借貸296億元。

對此,萬達集團董事長王健林表示,只要是希望能大幅降低萬達商業負債,同時進一步實現「輕資產化運營」。

不過,外界對萬達脫手大陸資產,做出不同解讀。有分析指,萬達希望減低負責,便於獲得大陸監管部門批準、回歸A股上市;也有分析認為,萬達看淡大陸房地產市場,開始戰略轉型。


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