王健林落难?一份通告或解万达急售资产谜团(组图)

2017-7-18 05:40 作者: 黎小葵

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中国首富王健林(图片来源:Getty Images)

【看中国2017年7月17日讯】(看中国记者黎小葵综合报导)中国首富王健林旗下的万达集团,决定将13个文化旅游城(万达城),以总价631.7亿元人民币卖给融创,且不惜借钱给融创买自己的资产。万达急于脱手大陆资产,引发外界不同解读。日前外媒披露一份内部通告,或解开万达急售资产的谜团。

美国《华尔街日报》取得与会银行文件显示,中银监6月20日与几大国有银行管理人士召开会议,指万达的六项海外并购交易,属于去年实施的“政府资本”管制措施的约束范围,中银监要求这些银行暂停向其发放贷款。

此外,6月22日曾传出,中银监要求各家银行排查包括万达、海航集团、复星等“明星民企”的授信及风险,主要涉及海外投资信贷。在此风险下,万达紧急卖资产减债。

万达
中银监6月20日通知几大国有银行,停止对万达六项海外并购交易贷款。(网络图片)

虽然事件原委尚待进一步了解,但该禁贷行动疑似反映出万达海并购货款,已被中共官方监管层紧盯。

另外,彭博社报导,标普将万达商业地产股份有限公司列入负面观察名单,评级为“BBB-”。标普预计,万达商业合约销售额和收入将大幅下滑。报导指,万达列入负面观察名单后,多档万达债券走低。

稍早万达、融创联合发布公告表示,万达将13个文旅项目,包括南昌、合肥及哈尔滨3个大型主题乐园的91%股权,以297.75亿元转让给融创。

同时,融创房地产集团又以335.95亿元,收购北京万达嘉华等76个酒店项目,交易总额达到631.7亿元。

但当时融创还透露双方交易细节,指他们将向卖方万达借贷296亿元。

对此,万达集团董事长王健林表示,只要是希望能大幅降低万达商业负债,同时进一步实现“轻资产化运营”。

不过,外界对万达脱手大陆资产,做出不同解读。有分析指,万达希望减低负责,便于获得大陆监管部门批准、回归A股上市;也有分析认为,万达看淡大陆房地产市场,开始战略转型。


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