華為大規模搬家 深圳將再次被誰拋棄?(視頻)


日前,載有辦公用品的40輛8噸貨車將連續往返深圳和東莞兩地達60車次,將有2700名華為員工從深圳去往東莞上班,據華為內部人士透露,除研發團隊全體搬遷外,還有一些其他部門的人員也將前往東莞辦公。
此次華為搬家,將有2700名華為員工從深圳去往東莞上班。(圖片來源:Getty Images)

【看中國2018年7月10日訊】日前,載有辦公用品的40輛8噸貨車將連續往返深圳和東莞兩地達60車次,將有2700名華為員工從深圳去往東莞上班,據華為內部人士透露,除研發團隊全體搬遷外,還有一些其他部門的人員也將前往東莞辦公。

此前關於華為員工不堪生活成本高企等而有意遷出的消息時有傳出,根據最新統計數據顯示,深圳6月新房成交均價維持在54093元/平米,與京滬兩地不相上下。極具諷刺意味的是,這也是深圳新房房價自2016年10月來連續第21個月下跌,累計下跌1518元,呵呵……

相比較深圳最近爆出的各式搶房現象,上述連續21個月下跌的房價可以說是相形見絀了。

據瞭解,此次搬遷地東莞松山湖距離華為總部(深圳阪田)僅一個小時車程,今年初,網傳華為在東莞會提供約3萬套員工住房,包括:松山湖2000畝項目,預計2萬套;松山湖安居房項目443畝,預計5500套;湖畔花園175項目,預計3000套;華為松山湖南區公寓115畝,預計2500套公寓。

按照網傳方案,住房不區分樓棟、樓層、戶型,全部統一為8500元/平方米。戶型以兩房居多,各部門分配的房型比例一致,一房佔12%,二房佔76%,三房佔12%。與此同時,分配方案採取的是積分排序形式,入職年限、在東莞常駐年限、年度績效、公司榮譽稱號等都能加分。方案對分房對象也設置了一定門檻,需要華為15∼19級(華為薪酬體系級別),且為入職滿3年及以上的正式員工。

對此,華為官方並未回應。不過一位華為員工表示,「(網傳內容)基本是對的。但是能買房的員工要常駐松山湖,而且這類房子在5年後也不能像普通商品房那樣隨便賣;如果在華為工作不到5年,離職時需要將房子退回華為。」

任正非此前不無憂心的表示,「企業會去低成本的地方,高成本最終會摧毀你的競爭力。而且現在有了高鐵、網路、高速公路,活力分布的時代已經形成了,但(活力)不會聚集在高成本的地方。深圳房地產太多了,沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展(特點),每一個公司都需要一定的空間發展。」

任正非還說道:「四個現代化,最重要的是工業現代化。工業現代化最主要的,是要有土地來換取工業的成長。現在土地越來越少,越來越貴,產業成長的可能空間就會越來越小。既然要發展大工業、引導大工業,就要算一算大工業需要的要素是什麼,這個要素在全世界是怎麼平均的,算一算每平方公里承載了多少產值,這些產值需要多少人,這些人要有住房,要有生活設施。生活設施太貴了,企業就承載不起;生產成本太高了,工業就發展不起來。」

事實上,隨著華為近年來不斷髮展壯大,深圳市房價亦是一飛衝天,確切的說中國房地產在過去一段時間內迎來井噴期。從2007年至2017年的十年間,深圳商品房(含一手住宅、公寓以及商辦)均價從14306元/平方米上漲到了57013元/平方米,漲幅達299%。而華為總部所在的深圳龍崗區,2017年商品房均價為41495元/平方米,相較於2007年的成交均價10764元/平方米,漲幅達285%。

儘管這十年間,不少人的工資漲幅也有可能達到上述漲幅,但由於兩者基數相差巨大,房價與收入的差距只會越來越大,據一位華為工作人員透露,此次搬遷或許是華為擴大發展規模的一部分,「華為將不能帶來營收的研發團隊搬遷,將來賺錢的終端部門會搬進總部。目前阪田的地方不夠用,終端只能在深圳天安雲谷租辦公樓辦公。」


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