不买房，因为本博士不想侮辱自己的智商

在北京房价居中的清河一带，新房价格是7000左右贵。

如果买个80平方的小户型，按照8成贷款（最低利息），等额本息还款30年计算，不算托关系的话，其支出为：

首付11.2万，装修8万。加上其他开销，大概一开始要支出20万。

此后，每月需要归还银行：2614元。要还30年。

还有维修，保养，家电损耗等费用不计。

而如果在这个地方租一个同样大小90年代的中档装修，带全套家具和电器的房子：

每月租金为：1600元左右。

不用支付20万的初始支出，不必考虑维修和保养，电器的损耗也不会记在 你头上，住的不合适可以搬家。

别担心租金会变，北京的租金很稳定，而且有下降趋势，如果房子过两年降价，租金会更低。

至于30年后，你觉得中国的房子30年后还能住吗？还值钱吗？

结论：现在买房的都是傻瓜！
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