汶川真有必要建五星级酒店吗?
作者:叶祝颐
发表:2009-09-01 15:51
“看看这里,我们将引入4亿多元资金开发三江旅游项目,并在这里建立水乡藏寨大酒店,成为汶川第一个五星级酒店。”广东惠州对口援建汶川三江工作组组长范中,杰8月30日透露:在三江居民陆续迁回自己家中之后,惠州市再给三江旅游产业“锦上添花”。(8月31日《羊城晚报》)
地震灾区要建五星级酒店
惠州对口援建汶川灾区的建设手笔真够大的。不可否认,基于人们对地震灾区的特殊感情,一段时间内,震中汶川具有一定的旅游发展潜力。建设豪华酒店在提升汶川形象,改善地方旅游环境、投资环境,满足豪华消费需求方面能够发挥作用。
灾区恢复重建如果走入了“竞争星级”的误区,难免让人担忧。
一个无法回避的问题是:汶川果真需要五星级酒店吗?虽说,有关方面已经对做过前期市场调查,但是靠汶川目前的客流量,支撑五星级酒店后续消费需求具有刚性吗?灾区建五星酒店,灾区旅游消费需求是否一定会跟着带动起来呢?
事实上,酒店消费产业的市场空间并不是无限的,好多人之所以到汶川参观、访问,主要是慰问灾区群众、体验灾区本色生活,并不是奔豪华酒店而去的。要住豪华酒店,大城市多的是,何必在灾区人民面前炫富?
长远来看,地震灾区豪华酒店的市场需求不会很大。
如果没有严格测算市场发展空间,在灾区盲目锦上添花建设五星级酒店,不仅对投资人没有好处,也会带来严重的资源浪费,影响酒店业持续健康发展。如果是政府动用公共财政资金对口援建五星级酒店,广泛征求民意经过人大审批,都是无法绕去的问题。
事实上,不仅汶川这样的小地方建设豪华酒店让人担心,星级酒店建设热也充满发展泡沫。有的地方已经有过过度发展星级酒店的教训。
据媒体报道:上世纪末海南掀起了星级酒店建设热潮,造成海南省酒店接待能力超前15年。投资者基于对海南旅游市场偏高的预期,大量投资建设豪华酒店。结果,造成海南豪华酒店客房价格普遍低廉,酒店业多数亏损!
昆明世博会以后,高星级酒店也出现寒流,这些都是教训。建议:汶川三江对口援建单位在决定建五星级酒店之前,不妨先回顾一下星级酒店发展泡沫教训的前车之鉴,认真测算汶川五星酒店的市场前景。
过度开发豪华消费市场,豪华消费热潮从大城市向小城市、城镇蔓延,也会透支消费产业市场空间,造成发展泡沫。
豪华酒店建设热,除了满足豪华消费需求以外还会引发攀比效应,其他地方如果不甘落后,那么不出几年,不仅大城市会出现大批六星级、七星级酒店,小县城竖起大批五星级甚至六星级酒店,也不会稀奇。但是,其负面导向不可小视。
有消息说:印度首富穆克什建造“印度头号豪宅”的奢华计划曝光后,不仅招来百姓非议。该事还惊动了印度总理辛格。辛格呼吁该国商业领袖“避免炫耀消费”,争当“适度消费楷模”。
对于我国高楼大厦、星级酒店越来越多,越来越豪华的现象,即使花的不是公共财政的钱,政府部门也应进行引导。毕竟我国是人均资源匮乏的国家,对豪华酒店建设进行合理限制,也是建设节约型社会的应有之义。
对于已经建好的楼堂馆所、豪华酒店,公众再说反对已经没有什么现实意义。但对于超出发展实际,蠢蠢欲动,还没有付诸实践的楼堂馆所、豪华酒店,可以考虑用法律制度划定边界进行引导。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
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地震灾区要建五星级酒店
惠州对口援建汶川灾区的建设手笔真够大的。不可否认,基于人们对地震灾区的特殊感情,一段时间内,震中汶川具有一定的旅游发展潜力。建设豪华酒店在提升汶川形象,改善地方旅游环境、投资环境,满足豪华消费需求方面能够发挥作用。
灾区恢复重建如果走入了“竞争星级”的误区,难免让人担忧。
一个无法回避的问题是:汶川果真需要五星级酒店吗?虽说,有关方面已经对做过前期市场调查,但是靠汶川目前的客流量,支撑五星级酒店后续消费需求具有刚性吗?灾区建五星酒店,灾区旅游消费需求是否一定会跟着带动起来呢?
事实上,酒店消费产业的市场空间并不是无限的,好多人之所以到汶川参观、访问,主要是慰问灾区群众、体验灾区本色生活,并不是奔豪华酒店而去的。要住豪华酒店,大城市多的是,何必在灾区人民面前炫富?
长远来看,地震灾区豪华酒店的市场需求不会很大。
如果没有严格测算市场发展空间,在灾区盲目锦上添花建设五星级酒店,不仅对投资人没有好处,也会带来严重的资源浪费,影响酒店业持续健康发展。如果是政府动用公共财政资金对口援建五星级酒店,广泛征求民意经过人大审批,都是无法绕去的问题。
事实上,不仅汶川这样的小地方建设豪华酒店让人担心,星级酒店建设热也充满发展泡沫。有的地方已经有过过度发展星级酒店的教训。
据媒体报道:上世纪末海南掀起了星级酒店建设热潮,造成海南省酒店接待能力超前15年。投资者基于对海南旅游市场偏高的预期,大量投资建设豪华酒店。结果,造成海南豪华酒店客房价格普遍低廉,酒店业多数亏损!
昆明世博会以后,高星级酒店也出现寒流,这些都是教训。建议:汶川三江对口援建单位在决定建五星级酒店之前,不妨先回顾一下星级酒店发展泡沫教训的前车之鉴,认真测算汶川五星酒店的市场前景。
过度开发豪华消费市场,豪华消费热潮从大城市向小城市、城镇蔓延,也会透支消费产业市场空间,造成发展泡沫。
豪华酒店建设热,除了满足豪华消费需求以外还会引发攀比效应,其他地方如果不甘落后,那么不出几年,不仅大城市会出现大批六星级、七星级酒店,小县城竖起大批五星级甚至六星级酒店,也不会稀奇。但是,其负面导向不可小视。
有消息说:印度首富穆克什建造“印度头号豪宅”的奢华计划曝光后,不仅招来百姓非议。该事还惊动了印度总理辛格。辛格呼吁该国商业领袖“避免炫耀消费”,争当“适度消费楷模”。
对于我国高楼大厦、星级酒店越来越多,越来越豪华的现象,即使花的不是公共财政的钱,政府部门也应进行引导。毕竟我国是人均资源匮乏的国家,对豪华酒店建设进行合理限制,也是建设节约型社会的应有之义。
对于已经建好的楼堂馆所、豪华酒店,公众再说反对已经没有什么现实意义。但对于超出发展实际,蠢蠢欲动,还没有付诸实践的楼堂馆所、豪华酒店,可以考虑用法律制度划定边界进行引导。
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