大陆楼市新闻九宗“最”：年薪20万买不起房

发表：2009-10-05 23:55

目前大陆房价居高不下已是事实，楼市的各种新闻也花样频出，让人目不暇接、甚至大跌眼镜。

据官方中新网10月3日报道，细数今年前三季度的楼市新闻，有住在卫生间的80后艺术系美女，有“年薪20万买不起房”的热贴；在政策房上面，也出现了“最牛身份证”，“最牛宝宝”等新闻，而一位钉子户致使开发商申请破产，被网友称为“最牛钉子户”。

一最离谱：要进厨房，先入厕所

青岛市云南路的回迁房让业主很郁闷——要进厨房，得先进厕所。近日，网友“我住在八大湖”在半岛网青岛论坛上传了一张一单元 c1215号的设计图，图中显示，在这套一百平左右的回迁房中，不管吃饭做饭都必须要从厕所中穿过，吃的饭菜要从厕所中端出来。……

有网友表示，这种设计太不负责任，并发帖称这是“最牛的厨房”。

二最折腾：领79元房补，要花80元路费

重庆晚报9月21日报道，重庆万盛区文广新局退休职工王新声大爷遇到一件怪事——他每月要到万盛领一次钱，车费至少要花80元，而他领的钱却只有79.52元。换句话说，王大爷每领一回补贴，自己还要倒贴钱。

王大爷多次和房管所沟通，希望发放补贴能更人性化一点，要么一次性发放，要么每月直接汇款给他。万盛区公房经营管理所负责人王世明对记者表示：“不行，我们集体研究的。”此事经报道后，数千网民发帖声援王大爷，谴责房管所故意折腾老人的行为。

三最失败：年薪20万，仍然买不起房

日前在某论坛一则题为“年收入20万也买不起房”的帖子引发网友热议。据该网友自称来自西安，毕业于国内排名前十的一所名校，学历为硕士，在西安工作了3年。两年前从西安来到上海，当前在一家知名外企做部门经理，目前税后收入在20万。

该网友算了一笔日常生活开支的流水账：孩子的教育费2000元/月，一家人吃喝加上水电煤1900元/月，每月零碎开销1200元，和其他的开销加在一起一个月的花销在万元左右，而该网友自称相中的房子，去除首付每月将还款近8000元，这样加上近万元的生活费，即使年薪20万也是“入不敷出”。

由此，他表示，如果买房，即使是普通房子，家里的收支也将非常紧张。既不能孝敬父母，也不能让老婆跟着过舒适日子。我觉得自己很失败，30岁了连个家都不能安下来。

四最坦诚：开发商自爆，利润率最高可达200%

9 月10日，参加2009大连夏季达沃斯年会的北京中坤投资集团董事长黄怒波自曝称，房地产业是个暴利行业，利润率可能高达100%到200%。他表示，房地产业当然是个暴利行业，如果没有暴利，为什么各类企业都来搞房地产？黄怒波还称，房价太高肯定不正常，当前北京、上海等地房价已经远远超出一般人的购买力。

五最牛租户：60平米索偿330万地铁误工三年损失千万

广州地铁六号线预计在2012年建成开通，但目前六号线的施工却因一家“最牛租户”拒绝拆迁，导致工程严重滞后，至今损失达1200万元。这个租住面积60.45平方米的“最牛租户”，要求补偿高达330万元以上才肯搬走，每平方米要价达5.5万元。在多方协调无果的情况下，目前“最牛租户”已起诉到广州市中级人民法院，等候审理。

六最牛钉子户：拆迁工作拖3年开发商申请破产

长沙“最牛钉子户”的房屋共有11个继承人，据户主陈俊欧透露，开发商先打算补偿面积，后来又改为货币补偿。11个户主要求开发商补偿400万元，开发商只愿意补偿320万元。经10多次谈判，2007年8月的一次谈判中，双方都决定各自让步，眼看即将成功，开发商却突然人间蒸发。直到今年8月12日开发商突然出现，对被拆迁户送达了听证告知书。

今年9月24日，“长沙最牛钉子户”的11户住房全部协议拆除。拆除双方最后的协议价格为 200多万元。据悉，拆迁地段有上亿元投资。相关负责人透露，经过多年的折腾，开发商再也没法拖下去。目前，开发商已向有关部门申请破产。

七最牛身份证号：身份证号接连出现18个“1”、15个或18个“0”

在北京市“经济适用住房市级备案结果公示”中，出现身份证号为18个“1”、15个或18个“0”，网友戏称为史上“最牛身份证号”。

就在网友质疑纷纷指向登记失误或是暗箱操作时，相关部门解释，这并非真正的身份证号，而是为因特殊原因无身份证的申请人设计的特定编号，暂时以特殊替代码的形式进行登记备案。

八最牛宝宝：4岁宝宝申请廉租房补贴

有媒体报道称，在北京廉租住房申请中，有一位身份证号显示出生年月为2005年3月29日，今年仅4岁，该申请者被媒体称为“最牛宝宝”。

据悉，“4岁宝宝”符合廉租房申请条件。有关规定显示父母一方去世、服刑、失踪，其随另一方监护人生活，但监护人为外地户口或农业户口，未成年人享受低保的，“4岁宝宝”就属于这类情况。

九最质疑：6.5年收入买1套房

“一个正常就业的普通双职工家庭，6.5年的家庭收入可买一套中低价位的商品房”，这是重庆市不久前提出的房价调控目标。

在如今百姓买不起房成为社会问题之时，“6.5年收入买1套房”的说法，顿时击起千层浪，引起了国内众多媒体的关注和网民的热议，叫好者有之，疑惑者有之，质疑者也有之。

房市泡沫或将卷土重来?

台湾淡江大学中国大陆研究所教授潘锡堂认为，过去几年大陆房价总体上涨幅度太大，造成市场不缺房，缺乏的是买方市场。虽然今年以来，北京、上海、深圳的别墅与高档公寓销售大幅激增，是因为有大量实体经济的避险资金进入房市，但只有此种资金的配置介入，将不利于整体经济的发展。

专家普遍认为，中国房市大涨的首要原因是信贷过于宽松、流动资金充沛。如果中国大陆的房价继续涨下去，那么房市泡沫或将卷土重来，房地产市场累积的风险也会更大。

无怪乎外界评论指出，“目前的中国，土地在发烧，楼市在发疯，房价在发狂。”

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