在中国怎么买房子?

发表：2010-11-11 11:41

安妮：您好！观众朋友，欢迎收看禁闻论坛。前一段时间，中国房地产泡沫化，中央政府非常恐慌，结果一连出台了很多的房地产政策，想要压制房地产价格。草庵居士，买了房的人已经开始担心了，这个房地产会大幅降价吗？

草庵：这个担心是没有必要的，最近中共的五中全会刚结束，中央政府又提出了加息的政策，所以，我可以告诉大家不要担心，买了房子的人都不要担心房子会降价，至少在二年内房地产不会降价，而且，胡锦涛又提出了包容性增长，这个政策说的非常明白，这就是中共要包容通货膨胀。

安妮：可是，最近上海市政府出台了楼市调控细则，对购买二套房和三套房的市民有很大的影响，这样的政策不会影响房地产的价格吗？

草庵：上有政策，下有对策，这是中国不成文的法律规定。中央政府的政策法规都无法执行，上海市的地方政策更不会被百姓认可执行。目前在中国上海就有很多市民热议这个问题

安妮：上海百姓有什么好办法吗？

草庵：中国有句古话，人民的力量是巨大的。目前上海一些人在网上讨论如何规避政策享受“第一套房”待遇，“假离婚”、“借他人证件”等都成了“办法”。例如，上海市民廖先生近日正在寻觅合适的新房，心理价位在150万元左右，想作为婚房使用，按照原先的政策，三成首付需50万元。但由于父母所住房屋的房产证上写了他的名字，他此次购房被列入“二套房”范围，根据新政，他必须拿出75万元的首付，但这已超出了廖先生的负担范围了。市民赵女士婚后一直和公婆居住，生了孩子希望单独购买一套房，但也被列入了“二套房”范畴。

安妮：面对严格的调控政策，廖先生和赵女士如何解决这个棘手的问题呢？

草庵：有了问题就要想办法，中国人的智慧是无穷尽的。有人说有一套产权房，产证上有自己和老公的名字。想把房子过户给爸妈，结果有人就出了一个好主意：号称可以“以最低成本将房子过户给父母并购入二套房”。怎么办呢？这很简单，先与老公离婚，房子给老公，去掉自己的名字；同时爸妈离婚，老公与老妈结婚，房子加上老妈的名字；老公再与老妈离婚，房子给老妈，去掉老公的名字，然后两代人复婚，房子加上老爸的名字，同时自己还可享受“首套房”政策。

安妮：丈夫要娶丈母娘，这不是乱伦了吗？世界上还有这样的事情啊？

草庵：没办法啊，要不然你要损失25万人民币，按照目前上海的收入，这至少需一个年轻人不吃不喝的积累8年工资。而且据说这个方法已经得到了政府的认可，政府有关部门在得到百姓谘询时回答说：这样的方式从法律角度讲并不违法，但似乎违背了伦理道德，，不过政府之按照法律执行，所以，也不会干涉丈夫娶丈母娘的事情。

安妮：难道就没有别的好办法来解决这个问题？政府制定的政策怎么可以让百姓被迫 “乱伦”呢？

草庵：也有一些其他办法，上海市民徐先生近日看房时，由于他已是第三套房，中介人员 “暗示”他可以先与妻子假离婚，贷款买房后再复婚。如果“假离婚”就能以自己的名义再购進一套房，还能享受70％的贷款。

安妮：看来，政府的政策真的很重要，一个好的政策可以让百姓安居乐业，不好的政策就会逼着百姓离婚、娶丈母娘。观众朋友，今天的禁闻论坛就到这里，我们下次节目再会。

草庵：再见

来源:NTDTV【禁闻论坛】

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