让买不起房的人哭死的政策信号
【看中国2013年08月18日讯】最近,据说“房产税”的试点要“扩围”,从现有的城市试点推广到别的城市了。虽然中国经济的最高决策层还没有形成明确且统一的意见,但在财政部、住建部、国税总局这几个部委中已经形成初步共识。这个“共识”是:只对增量房屋征收房产税。
什么意思呢?就是说,房产税试点之后,你如果买房,一家几口子人均面积超过60平方,政府就要伸手向你收钱了;试点之前,无论你拥有多少套房子,都不征。
看到了这个新闻,老老实实承认,我的第一反应就是无法保持情绪稳定。面对一个如此混蛋的政策,一个知道真相的群众,是很难淡定的。
高层一直在强调要“拿出更大的政治勇气”,“突破利益固化的藩篱”。这些话,不会只是说给老百姓听的吧?明显应该是说给各党政部门,尤其是制订政策的政府部委听的。但这个“房产税试点扩大”释放的政策信号,和高层的讲话精神恰恰相反,不是在突破,而是在固化既得利益。
政策就是一种利益上的命令或号召。这个所谓房产税扩大试点的信号太清楚了,就是驱动人们在房价仍在过快上涨的今天赶快去买房,以规避以后的房产税。虽然社会中低阶层穷尽几代人的积蓄,也几乎不敢想象可以拥有人均60平方的梦想,但有权或有钱可以弄N多套房的人多着呢。政策助推房价上涨的目的会毫无阻碍地实现。
十年房价调控,房价翻了10倍,沦为笑柄。今年“两会”前,最后都要急急忙忙玩一把“新国五条”来巩固、扩大房价上涨的伟大成果。而现在,接力继续,“房产税”试点扩大成为推动房价上涨的利器。真TM用心良苦!
这样的政策信号,广大暂时买不起房或根本就买不起房的屌丝阶层,大概只有哭死。而权力机构内的房叔房婶房爷、房地产商、炒房者则会保持对政府促进房价上涨的信心和房产“升值”的预期。当然,在这场财富掠夺的盛宴中,作为利益方和庄家的政府从来都是稳赚不赔的。
如果真想遏制房价上过快上涨(就不要说让房价下降了),为什么不对存量房收房产税,逼拥有N多套房的人,考虑“持有成本”而放出来?不对从房价过快上涨中获暴利的人收税,却只对承担了房价上涨巨大成本的人收税,公平吗?我相信,问这两个问题的人,是在今天还没有彻底绝望的人,还抱有幻想。
而既得利益集团也看准了这一点:今天的绝望者,只是一个个相互离散的个体,在某种意义上根本就不争气,为他们的绝望埋单的,只是陈水总纵火的公交车上的乘客,而不是那些住在别墅、豪宅、高档社区,不会去挤公交和地铁的人。
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