中国最大的灰犀牛(图)

作者:高嘉和 发表:2017-08-08 08:47
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中国最大的灰犀牛
中国最大头的灰犀牛就是房地产泡沫。(图片来源:Fotolia)

【看中国2017年8月8日讯】相较于无预警来袭的“黑天鹅”,“灰犀牛”指的是已有迹象显现、但却因市场麻痹、常被忽视的危机。

中国现在就看到好几头灰犀牛,包括地方债、影子银行及产能过剩等地雷难拆,而最大的那头灰犀牛就是房产泡沫,虽然犀牛快撞来了、已经喊很久,但终有一天会撞到中国经济山崩地裂。

2008年全球金融风暴常被视为无预警的“黑天鹅”事件,但早在次贷地雷踩爆前,世界经济论坛、国际货币基金及国际清算银行等早就不断发出警讯,警告若房市泡沫、油价居高不下,加上抵押欺诈风险等,一旦连锁引爆,经济将崩溃;只是投资市场还沉醉在泡沫舞会中,视危机而不见。

在2008年金融风暴前,美国家庭平均房贷支出占收入比2000年时是65%,到2007年已爆表到101%;而中国家庭房贷支出与收入从2006年的33%,到2016年已倍增到67%,尤其最近3年增速更是惊人。虽然从数字来看,中国房市还未爆表,但趋势相同,灰犀牛已经动起来了。

去年中国地价增幅达24.1%,远超过经济成长率的6.7%,地价与GDP增幅比达3.6,已超过泡沫时期日本的3.15;房市泡沫的周期多超过10年,周期越长、破裂后伤害越大,当中国最大的灰犀牛狂奔起来,对全球冲击恐不小于2008年的金融风暴。

责任编辑:唐风 校对:文龙 来源:自由时报

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