中国70城房价有56城上涨 告诉人们重要信息(图)
70个大中城房价有56城上涨。(图片来源:Adobe Stock)
【看中国2021年3月19日讯】3月15日,中国国家统计局公布2月份房价数据。结果显示:70个大中城市中有56个城市的新建商品住宅价格上涨,较1月增加3个;二手房方面,70个大中城市中房价上涨的城市数量有55个,较1月增加6个。
之所以专门分析一二月份的房价数据,那是因为这两个月比较特殊。最特殊的点在于热点城市的楼市明显收紧。
首先是,2020年最后一天,中国央行、银保监会设定了房地产贷款占比、个人住房贷款占比上限,房贷资金进入楼市有了“天花板”。
其次是北京、上海、深圳、杭州等城市纷纷收紧楼市调控,特别是深圳,罕见地出台了二手房指导价,直接使二手房成交进入冰点。
广州四大银行房贷利率全线涨价,首套房和二套房的房贷利率分别上调至5.2%和5.4%。
而热点城市中,被认为对房价起着推波助澜作用的经营贷近期也面临收紧,此前一部分人利用经营贷资金违规进入楼市被银行要求提前还款,对于炒房客起了警示作用。
一波房地产新政后,楼市到底表现怎样?
从目前的情况看,一二线楼市还是较热的,但四个一线城市,新房和二手房价格环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。
这说明近期的调控还是起到效果的,四个一线城市后期房价上涨应该慢慢降了来。
楼市调控好比踩刹车,房价上涨好比一辆快速行进的车,踩刹车后车子依然会前进,但速度会逐渐降下来就是这个道理。
有意思的是,二月份深圳二手房价也出来了,环比上涨0.9%,而上个月环比是1.7%。
深圳2月8日二手房指导价出来以后,各大中介APP挂牌价都不见了,所以真实的房价走势怎样都不清楚,现如今看涨幅还是有回落,说明起到了一定的效果。
还有一组亮眼的数据,中国国家统计局公布的今年前两个月数据显示:
1、2021年1-2月份社会消费品零售总额同比增长33.8%,比2019年1-2月份增长6.4%。
2、2021年1-2月份全国固定资产投资(不含农户)同比增长35.0%比2019年1-2月份增长3.5%。
3、1-2月份,全国房地产开发投资同比增长38.3%;比2019年1-2月份增长15.7%,两年平均增长7.6%。其中,住宅投资10387亿元,增长41.9%。
看到了吗?今年前两个月的消费、投资数据出现跳跃式上涨。消费、投资情况基本可以反映GDP情况。
很多人觉得奇怪,不是还受疫情影响吗,为什么一二月份的经济数据那么好?
主要是受基数影响,这里的同比数据是去年一二月份比较的。去年一二月份消费、投资数据都是负的,分母自然小得多,所以会显得今年一二月份的高。
注:2020年1-2月份,社会消费品零售总额同比名义下降20.5%,全国固定资产投资(不含农户)同比下降24.5%。
值得一提的是,今年前两个月全国房地产开发投资同比增长高达38.3%,在主要数据中是最高的,这说明楼市对本次经济的数据贡献较大。
通过一二月份的数据,今年GDP增长可能近10%,同样也是去年低基数的影响。
如果成真的话,对楼市的影响是怎样呢?
今年政府工作报告提出的2020年GDP目标是是6%以上,是少于10%的。这意意味着今年有更大的空间来稳房价、控风险。
责任编辑:辛荷 来源:小白读财经
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
- 水果皇后——草莓(组图)
- 战火无情 造化弄人 那一代人的离合沧桑(组图)
- 千年前的人类抵御矮人“他”化为恶龙(图)
- 龙年龙抬头地龙翻身 世界已现动荡不祥之兆(组图)
- 世界上最贵的歌 4句歌词火遍全球(组图)
- 惊动高层或现惊天逆转?检察官:女辅警无罪(图)
- 发生在林彪之子未婚妻张宁身上的灵异事(组图)
- 薄熙来情妇有名有姓 情色档案最引高层注目(图)
- 潘石屹称不要是非 清仓资产也要逃出中国?(图)
- “钱多不住东厢房”下半句道尽人情冷暖(图)
- 各大银行釜底抽薪:新一波断供潮浮现……(组图)
- 中共高层追逮潘瑞剑指其父 司马南当马前卒(图)
- 9万亿财富大收割 1.8亿韭菜大失血……(图)
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 习近平竟“长高10公分”?分析:厚底鞋掩盖自卑感(图)
- 广州白天瞬变夜晚瘆人 江西雷击1人死亡 (图)
- 少年死亡进入天堂 还在世的父亲却在那里(图)
- 广州暴雨「一秒入夜」如末日 武汉天空惊变“血色”极诡异(组图)
- 大老板都具备这5大本事 难怪人家能发财(图)