美聯儲再加息75基點 抵押貸款利率至14年來最高(圖)


9月21日,美聯儲公布了最新的利率決議
9月21日,美聯儲公布了最新的利率決議。(圖片來源:Getty Images)

【看中國2022年9月22日訊】(看中國記者李正鑫綜合報導)9月21日,美聯儲公布了最新的利率決議,如市場預期再次加息大幅75基點以壓制通脹。而美國抵押貸款利率至14年來最高水平,商業公司已經感受到了壓力,並影響經濟發展。

當地時間9月21日下午2時,美聯儲公布最新的利率決議,再次加息75基點,將其聯邦基金利率上調至 3%-3.25%。

美聯儲自今年一季度首次加息以來,已在3月、5月、6月、7月先後四次累計加息了225個基點,創下了41年來最快的加息記錄,此前聯邦基金利率目標區間已經被抬升至了2.25%-2.5%。

野村證券經濟學家在上週CPI數據後一份致客戶的報告中寫道,「我們仍然認為,市場低估了美國通脹的根深蒂固程度,以及美聯儲為消除通脹可能需要採取的應對措施的力度。」

至於美聯儲是否會更激進的一次加息100基點,前美聯儲高級經濟學家、現任耶魯大學管理學院教授的William English指出,「只有在認為經濟和通脹走向發生根本性變化時,美聯儲才會加息100個基點,我不認為單憑一個月的(通脹)數據足以做到這一點。」

「美聯儲持續加息意味著整體經濟仍處於增長軌道,這通常與強勁的消費者消費趨勢有關,」美國銀行財富管理首席股票策略師特里桑德文對路透社表示,「消費者似乎並沒有過度消費。」

此外,不少業內人士指出,美聯儲本月已經按計畫翻倍加速了縮減資產負債表的速度,「加息+縮表」組合下貨幣政策緊縮力度本身已經是近幾十年來罕見。

不可忽視的是,利率上漲對經濟發展產生了影響。

美國抵押貸款利率攀升至2008年以來最高水平

9月21日,抵押銀行家協會(MBA)的數據顯示,美國最受歡迎的住房貸款的平均利率攀升至2008年10月以來的最高水平。

隨著美聯儲大力提高借貸成本以抑制高通脹,不斷上升的抵押貸款利率對利率敏感的房地產行業造成越來越大的壓力。

自今年年初以來,對美聯儲收緊貨幣政策的預期導致美國國債收益率飆升。10年期票據的收益率作為抵押貸款利率的基準。

截至9月16日當周,30年期固定利率抵押貸款的平均合同利率上升24個基點至6.25%,這是自上次金融危機以來的最高水平。

美國公司中有許多在過去15年中大舉借債,現在由於美聯儲收緊貨幣政策而面臨更高的借貸成本。這限制了他們僱用和留住員工、投資業務和向股東分紅的能力。

承受最大壓力的是被信用評級機構重點關注的高債務公司。資產管理公司Alliance Bernstein估計,由於垃圾債務市場的下滑,擁有B3或B-評級的普通公司,可能會看到其自由現金流減少80%或更多。

来源:看中國

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