【中國內幕】中國經濟三年要解決四大問題(視頻)


【看中國2017年11月5日訊】目前中國經濟前景不明朗,有專家認為從中期來看必須解決四大問題,其中包括房地產泡沫等。中國央行官員則認為,房地產調控需謹防一個風險。

日前結束的中共十九大上,習近平在工作報告中強調了經濟利益再分配的作用。這或意味著中國未來5年,中國經濟如何發展仍是主要的問題。而中財辦副主任楊偉民的解讀則凸顯中共當局下一步的意圖,他表示,十九大後推動經濟發展的基本思路可能「要進一步進行完善。」

在中共十九大上,周小川表示,中國經濟可能面臨危機爆發的「明斯基時刻」,這是需要警惕的事情。

中國經濟的麻煩可能不止是中國央行行長周小川警告的那麼簡單。中國國家信息中心首席經濟學家祝寳良公開演講時說,「我認為中期,比如三五年左右必須解決四大問題。」

第一,全部是跟經營風險有關係的。國企改革去槓桿,核心是提高投資率,供給側改革主要目的就是提高全要素生產率。「現在國企改革慢,這個問題沒有解決,長期帶來經濟效益和增長速度要往下走。」

第二,房地產這個泡沫還要漲。如果房地產價格跌了怎麼辦,曾經做過壓力測試,很多銀行說如果跌20%就會有問題了,「房地產的長效機制說來說去就是土地制度,供求關係。土地制度,說起來容易,做起來非常難。」

第三個問題,地方政府債務。經濟增長投資裡面主要是基建建設,連續三年累計投進去了25萬億左右。

第四個問題,人民幣匯率問題。原來預計人民幣可能還要貶,所以開始資本項目管制,管起來當然人民幣就穩住了。但是現在對美元走勢的判斷非常重要。

針對房地產市場,祝寳良認為,不斷變化的調控政策帶來的副作用是房地產價格漲得非常猛。

公開數據顯示,中國國內房價經過2016年這一輪的暴漲,36個主要城市裡,每平方米房價不超過萬元的只有10個城市;而在2015年,房價過萬的城市還屬於少數,只有北京、上海等幾個城市。

中國央行參事盛松成認為,房地產調控需謹防房企資金鏈風險。房企資金鏈問題可能引發局部金融風險或引發群體性事件,中小房企抗風險能力較差,也更容易發生資金鏈問題。中小房企相當一部分貸款來自於民間借貸融資,後者的特點是償債時間較短、借貸成本較高。在調控時期,銷售回款放緩可能導致資金鏈條斷裂。

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